【常見問題】深圳注冊公司對地址有什么要求

發布時間：2020-03-20 ; 更新時間：2021-12-11

　　深圳注冊公司對地址有什么要求?

　　這兩天龍華區注冊公司有關地址出了新的規定：高層住宅(高于9樓及以上)的“小區住宅”不可以作為公司的經營地址(不包括寫字樓以及低層住宅)。

　　然而，是不是屬于“高層住宅”，是由人家工商局核實確定的，因此保險起見，最近注冊龍華公司，科源建議大家不要使用“小區住宅”作公司經營地址!

　　到底什么樣的地址可以在深圳注冊公司?

　　1、真實、詳細是首要條件

　　科源說過多次，為了證明你并非皮包公司，并非搞詐騙的，并非賣發票的，你最好保證自己的注冊地址及實際辦公地址一致，要是不一致，要及時到工商局備案變更。

　　前段時間，稅務局以及工商局和郵局合作，相繼發出“場地核實信件”：

　　要是無人簽收或者登記地址完全不存在，你將會被工商方面列入“經營異常名錄”!被稅務方面列入“非正常戶”!

　　2、前海商務秘書公司可掛靠

　　許多初創企業在注冊公司時還找不到合適的辦公室，那能夠選擇能夠掛靠的商務秘書公司或者創業孵化器等場地。因為將公司注冊在前海，符合要求的公司都可以享受所得稅優惠政策，所以科源也覺得，掛靠前海是一個很好的選擇。

　　只是有消息稱，前海商務秘書公司未來或許會收費，由于去年就開始做收費管理的問卷調查了，要是如此的話，科源建議要注冊的趁早。

　　3、龍華：高層住宅不可以注冊

　　之前在深圳注冊公司是沒有特別區分住宅以及商鋪的，就是不管是商用或住宅都能成為公司的辦公室，可是現在龍華對高層住宅做出限制，未來是會放開還是會更嚴，我們不得而知。

　　不過看整體趨勢，越來越嚴已是肯定的!

　　4、龍崗：生產型企業需要場地證明文件現場辦理

　　不管你是新注冊或者變更經營范圍，只要涉及生產制造的;或你本身經營范圍中就包含生產制造可是你要變更地址的;都一定要提交經營場所具備生產用途的證明材料。

　　現在只是深圳市龍崗區施行了。

　　5、被抽查到的要準備場地證明文件實質審查

　　前段時間，深圳公司由于地址抽查被駁回的比例特別高;要是已被列入經營異常名錄，再變更地址申請移出，被抽查的概率更高。

　　按照工商局的要求，被抽到“實質審查”的需要全體股東、法定代表人本人到場，帶身份證原件、復印件和場地證明文件前往現場交資料。

　　且人家對場地證明文件有非常多的要求，你及房東之間私人簽訂的租賃合同是不可以的，一定要要經過所在區房屋租賃管理辦公室的備案。或是提供街道辦或者管理處開具的場所使用證明(其房屋使用人需要填寫法定代表人或者股東之一)。

　　綜上，建議各位老板：

　　① 現在深圳的政策趨勢是越來越嚴格，因此注冊公司要趁早;

　　② 各區對地址審查的要求不一樣，建議先了解清楚具體要求再申請，避免頻繁被駁回耽誤時間;

　　③ 工商局對公司地址的要求主要有三點，一是真實，二是你找的辦公場地符合經營范圍上的使用需求，三是盡可能提供場地證明文件備查。

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